城市更新，一直是广州的大课题
从“ 三年一小变、五年一中变、十年一大变 ”，到 东进、南拓、北优、西联 ，我们都感受到广州积极把城市变得更漂亮和强化社会福祉
进入2023年开春，广州再公布新战略-规划五大城市更新圈
(资料图片仅供参考)
《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》，提出了全新战略
1、 南建新城
2、北筑核极
3、东立门户
4、西联广佛
5、中兴老城
对比过去的“东进、南拓、北优、西联”，本次规划不仅站上高层次，还新增了一个“中兴老城”，换言之就是加强对老城区的活化，全面提升整体面貌
前几年，人民资讯发布一篇文章《 世界级目标！广州老城区要打造令世界向往的广府城央 》，显示出活化老城区作为广州名片的决心
数据显示，广州老城区现存骑楼60条以上，总长度超过26公里，大部分保存完好，广府文化的强大底蕴
依托特色骑楼和各个历史建筑物，着力构建6个世界级场景：
红色印记 — 国家红色文化传承示范新IP
文脉记忆 — 展示老城价值的高浓度文化区
艺术水岸 —时尚活力的魅力水岸艺术区
粤韵街巷 —骑楼商街,城央花街,高线天街
烟火生活 —来了就是广州人的市井生活区
繁荣产业 —持续注入活力的商业街区
广州老城区
笔者角度，老城区尽管是充满岁月痕迹，但整体的质感完全不输新城区（天河），更展现出软实力
“中兴老城”推进新河浦、恩宁路、沙面等历史文化街区保护传承及活化利用，换发城市生机活力，重塑中心老城区的城市魅力
诚然，如果游客来广州只到珠江新城，那肯定不能足以让你喜爱广州，敬请到老城区感受体验
说了中兴老城，接下来分析“南建新城”
南沙明珠湾区
南建新城，规划提出南沙定位建造 为向海而立、创新而强、链湾而兴的未来综合性新城，即再造一座新“广州”
再造一座新“广州”谈何容易，但相信南沙能够做得很好
凭借《南沙方案》，同时广州予以南沙全新定位，围绕以下要素开展
1、建设科技创新产业合作基地，推动国际化高端人才集聚
2、创建青年创业就业合作平台，协同推进青年创新创业
3、共建高水平对外开放门户，加强国际经济合作，构建国际交往新平台
划重点： 国家新区、国际化、世界级
目前而言，南沙处于高速发展建设阶段，传承市中心的中轴线底蕴、引入国际标准、对标世界级标杆城市，打造大湾区的核心引擎
我们都知道南沙是广州唯一的出海口，大湾区C位，通过10来年高质量推进，形成一城四区（中心城区、庆盛片区、北部片区、南部片区、海港片区）的全方位城市格局
持续不断优化城市生态网络、交通网络和生产生活网络，促进枢纽、城区、片区之间互联互通和功能互补，才能提高南沙区的人气和企业落户意愿度
除了加强南沙与市中心连接，更要联通周边的大湾区核心城市，如深圳、东莞、中山、珠海、佛山等，一方面布局跨市地铁串联起来，另一方面推进南沙国际邮轮母港、广州港提升外循环能力
老城区定位打造令世界向往的广府城央，南沙则是建造现代化世界级综合新城，来到这里笔者有几个建议
1，在南沙打造国际级的影视娱乐城，通过影视作品向世界推广大湾区文化、广州魅力，尤其是与香港TVB联合输出高质量的粤语剧集和综艺节目
2，定期举办具有世界级、国际影响力的活动，包括体育赛事、文艺表演、人才交流、企业展览等，助力“走出去、引进来”
3，以商业航天产业为高端产业核心，构建高层次产业聚集，辐射周边地区，增强广州带动作用
即使未来充满不确定性，但相信南沙坚定是广州的未来，将成为一座世界宾客都向往的新城
你怎么看？
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